プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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物件レポート の記事一覧

20190307【賃貸アパート】オザワハイツ202 賃料45000円

賃貸アパート「オザワハイツ202号室」をご紹介致します。こちらの物件は駅から平坦で歩いて実質7分、ちょうどアピタの裏手に位置しています。ハウスクリーニング費と礼金が1ヶ月かかりますが、条件によっては1か月分のフリーレント契約も選択することが可能です。火災保険費用は2年間一括で13000円から加入できます。その他、室内の消毒費用や24時間の緊急対応を謳った安心サポート費用等など強制的な負担もありませ ... → 続きを読む

20190207【賃貸アパート】ハイム櫻 賃料35000円 敷礼0 更新料0

引越しシーズンを迎え、管理物件の居住者様より退去のご連絡も入ってきております。本日は賃貸アパート「ハイム櫻」をご紹介します。こちらの物件は学生や新社会人を応援し、敷金、礼金、更新料は不要となっております。また、条件によっては1か月分のフリーレント契約も選択することが可能です。その他、室内の消毒費用や24時間の緊急対応を謳った安心サポート費用等などもありませんので他の物件に比較して契約時の初期費用を ... → 続きを読む

20190115 ヒルズ戸塚ガーデニア販売開始 88.46㎡ 4LDK

戸塚区戸塚町の中古マンション、ヒルズ戸塚ガーデニアのお部屋を販売させて頂くことになりました。88.46㎡の4LDKで室内はキッチン、トイレ、給湯器、壁紙がリフォームされいてとても綺麗ですので、購入当初の予算を抑えたい方にはクリーニング程度でそのまま住めそうな感じでオススメです。大きめの4LDKなので一般的な一戸建て90㎡と同程度の広さなので、4人家族で子供が一人一部屋でもいけると思います。荷物が多 ... → 続きを読む

20181217 マンションの建て替えに賛成?反対?

都心のように億ションとはいかないまでも戸塚近辺で7千万のマンションはザラにありますが、今後将来的にマンション供給戸数に対しての需要は限られてくるという見方が強いです。新築価格はもちろん、中古価格、駅からの立地、そして管理内容によって需給に雲泥の差が出てきます。これは外国人を受け入れれば解消されるといった簡単な問題ではなく、その住まいに対して魅力があるかどうか?によるところが強いと思います。築が古く ... → 続きを読む

20181211 横浜市 第53条の2第1項第3号 包括同意で敷地分割 

6年くらい前に一戸建てを販売していた時に、不動産会社とおぼしき人物からクレームの電話を受けたことがあります。「あんたらが売ってるあの一戸建てな、なんで2棟建ててるんだ!土地は分割できない地域だろ!きちんと法律を守れ!」という内容です。もちろん、きちんと役所の許可を得て工事着工している物件だったのですが、そこが「基本的には土地を分割できない」地域だったので、自信満々でその人物はそのようなクレームを入 ... → 続きを読む

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