プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

横浜市戸塚区エリアのマンション・一戸建て・土地・賃貸の親切丁寧な対応ナンバー1を目指します!

物件レポート の記事一覧

20190705 リノベーション費用の平均は800万?

中古マンションのフルリノベーション費用の平均値は800万円というデータもあるそうですね。一戸建てだと1000万円以上することも珍しくないのだとか。新築を買うより安価で自分好みの部屋にできるから中古市場の流動化にも一役買っているのだそうです。と言われてもう10年くらいになりますでしょうか。まだそういう広告で客寄せしているサイトが多く見られます。リノベーションだけをやってる会社もあれば、不動産を買い取 ... → 続きを読む

20190701 外付けHDDが壊れたと同時にノートパソコンリカバリ失敗

デスクトップパソコンの外付けHDDが見れなくなりました。起動はするしデバイスも認識するのですが中身が見えない。もう5年以上にもなるからそろそろ中身がだめかなぁ、とも思いながらも、週末に復旧ソフトもHDD丸ごとコピーも試してみたのですがやはりダメで、今日から近くのパソコンサポートに引き取ってもらい修理です。修理できなければ診断費用はかからず、修理できれば10万くらいの見積もりとのこと。もちろん、個人 ... → 続きを読む

20190621 売却後の土地がどう使われるか?

地主が大きな土地を売る時、A社は9000万円、B社が1憶円で買うと言ってきて、その他の条件面で大差が無いならB社に売るという判断をすることは自然です。でも、せっかくまとまった土地の開発計画なのに売却価格だけを優先してしまい、その後の街づくりは関係なしという考え方ですと、開発業者側の利益優先で終了してしまいます。大きな土地を売却するということは、公共交通機関への人の流れ、小中学校の生徒数、交通量、排 ... → 続きを読む

20190618 売却した物件のその後を追う

自分が過去に売却を担当したマンションや新築一戸建て。営業担当者が売りっぱなしだと何もそのままですが、引越し後に呼んでもらうと室内を見ることができます。それまで使っていた売主と家具のレイアウトが違ったりして「こういう使い方もあるのかぁ!」なんて思ったり、お部屋やお庭のちょっとしたデコレーションでそのお客様が新居に描いていた夢や希望などが見えることもあります。これらは自分が購入側も担当しているからこそ ... → 続きを読む

20190607 松戸市緑が丘2丁目 土地㎡(土地売り可)

千葉県松戸市緑が丘2丁目の中古一戸建てをご紹介します。土地面積99㎡、建物面積61.96㎡、昭和51年築の木造2階建てですが、室内は丁寧に利用されており、手を入れればそのまま建物が使えそうなくらい綺麗です。駅から線路沿いの道を南方面へ400mほど歩いたところにあります。路地状敷地で公道に2m接していますが現状では駐車場はありません。ご検討のお客様はお気軽にお問合せくださいませ。 ... → 続きを読む

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