プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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物件レポート の記事一覧

20190514 投資向けローンだけでなく住宅ローンにも影響

横浜西部、湘南地区では朝から雷雨が凄くて交通にも影響が出ているようですね。雷が鳴っている時には、木陰に隠れるより建物内に避難した方がいいそうです。お子様の登下校時などにそのような場面があるかもしれませんので、家族で避難などの仕方を話しておくといいと思います。また、町内会の回覧板にて、電力会社を装ったグループが宅内に入って金品を盗むような事案が発生しているとの注意喚起がありました。作業着姿で平然と来 ... → 続きを読む

20190506 【賃貸マンション】戸塚ハイライズ入居者募集について

【賃貸マンション】戸塚ハイライズが空室となりましたので内覧が可能となりました。法人及び個人のお客様、不動産業者様も広く情報公開しておりますのでご紹介よろしくお願い致します。尚、不動産検索サイトのアットホームには室内写真の掲載もございますので併せてご覧くださいませ。 ... → 続きを読む

20190207【賃貸アパート】ハイム櫻 賃料35000円 敷礼0 更新料0

引越しシーズンを迎え、管理物件の居住者様より退去のご連絡も入ってきております。本日は賃貸アパート「ハイム櫻」をご紹介します。こちらの物件は学生や新社会人を応援し、敷金、礼金、更新料は不要となっております。また、条件によっては1か月分のフリーレント契約も選択することが可能です。その他、室内の消毒費用や24時間の緊急対応を謳った安心サポート費用等などもありませんので他の物件に比較して契約時の初期費用を ... → 続きを読む

20181217 マンションの建て替えに賛成?反対?

都心のように億ションとはいかないまでも戸塚近辺で7千万のマンションはザラにありますが、今後将来的にマンション供給戸数に対しての需要は限られてくるという見方が強いです。新築価格はもちろん、中古価格、駅からの立地、そして管理内容によって需給に雲泥の差が出てきます。これは外国人を受け入れれば解消されるといった簡単な問題ではなく、その住まいに対して魅力があるかどうか?によるところが強いと思います。築が古く ... → 続きを読む

20181211 横浜市 第53条の2第1項第3号 包括同意で敷地分割 

6年くらい前に一戸建てを販売していた時に、不動産会社とおぼしき人物からクレームの電話を受けたことがあります。「あんたらが売ってるあの一戸建てな、なんで2棟建ててるんだ!土地は分割できない地域だろ!きちんと法律を守れ!」という内容です。もちろん、きちんと役所の許可を得て工事着工している物件だったのですが、そこが「基本的には土地を分割できない」地域だったので、自信満々でその人物はそのようなクレームを入 ... → 続きを読む

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